ماده ۱۰۱ آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی

سلب مسئولیت: تیم حقوقی لویادسک قوانین و مصوبات را به‌طور مداوم بررسی و در صورت تغییر به‌روزرسانی می‌کند؛ با این حال، اگر قصد استناد به قانونی را دارید، پیش از آن متن آن را از طریق مراجع رسمی کشور بررسی کنید.

اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶

هرگاه مخاطب به ارزیابی معترض باشد ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ باید کتباً اعتراض خود را با پیوست کردن قبض سپرده دستمزد کارشناسی مجدد به اجراء تسلیم دارد. در صورتی که به ترتیب مقرر فوق اعتراضی واصل نگردد، ارزیابی قطعی خواهد شد.

تبصره

دستمزد کارشناسی مجدد، به عهده معترض است. چنانچه طرفین معترض باشند، دستمزد بالمناصفه به عهده آن‌ها خواهد بود.

توضیح این ماده به زبان عامیانه

این ماده دربارهٔ زمانی است که کارشناسی برای تعیین ارزش (ارزیابی) یک مال انجام شده و کسی که این ارزیابی به او ابلاغ شده («مخاطب به ارزیابی») با آن موافق نیست. چنین کسی فقط پنج روز از تاریخ ابلاغ فرصت دارد تا اعتراض خود را به صورت کتبی به اجرا تحویل دهد و همراه آن، قبض پرداخت دستمزد کارشناسی مجدد را هم ضمیمه کند.

اگر در این مدت و به این شکل اعتراضی نرسد، همان ارزیابی قطعی می‌شود؛ یعنی دیگر جای اعتراض نیست. طبق تبصره، هزینهٔ کارشناسی مجدد بر عهدهٔ کسی است که معترض شده، و اگر هر دو طرف معترض باشند، این هزینه بین آن‌ها نصف می‌شود.

مصادیق واقعی

فرض کنید مالی به ارزش اعلام‌شده در گزارش کارشناس به علی ابلاغ می‌شود و علی رقم را کم می‌داند؛ او باید حداکثر تا پنج روز از ابلاغ، اعتراض کتبی خود را همراه با قبض دستمزد کارشناسی مجدد به اجرا بدهد، وگرنه همان رقم قطعی می‌ماند.
اگر هم علی و هم مریم (دو طرف) به ارزیابی معترض باشند، هر دو باید اعتراض کتبی بدهند و هزینهٔ کارشناسی مجدد را نصف‌نصف بپردازند.

سؤالات پرتکرار

چقدر وقت دارم اگر به ارزیابی اعتراض داشته باشم؟

پنج روز از تاریخ ابلاغ ارزیابی؛ اعتراض باید کتبی و همراه با قبض سپرده دستمزد کارشناسی مجدد به اجرا تحویل داده شود.

اگر در این مدت اعتراض ندهم چه می‌شود؟

طبق همین متن، ارزیابی قطعی خواهد شد.

هزینهٔ کارشناسی مجدد را چه کسی می‌دهد؟

بر عهدهٔ معترض است؛ اگر هر دو طرف معترض باشند، به‌طور نصف‌نصف بین آن‌ها تقسیم می‌شود.

مشاهدهٔ متن کامل آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی ←